Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
4,6
ЖК «Новое Очаково»

Сдача комплекса

Сдача в IV кв. 2024

Ближайшее метро

Аминьевская

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

ПИК
Ипотека 4,8% до 30 сентября
Ипотека 4,8% до 30 сентября

Действует До 30.09.2023

Ипотека 6,8% до 30 сентября
Ипотека 1%
Местоположение
Москва, проезд Стройкомбината
м. Аминьевская
5 мин.
Оцените транспортную доступность рядом и внутри ЖК
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 33
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи2024
Класс домаКомфорт
Этажностьот 17 до 33
Кол-во корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
ОтделкаПредчистовая, чистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Срок сдачи 1 этап

4 квартал 2024Корпус 1.5, Корпус 1.2, Корпус 1.4, Корпус 1.3, Корпус 1.1

О жилом комплексе «Новое Очаково»

«Новое Очаково» возводится в Очаково-Матвеевском районе. В 3 минутах пешком находится МЦД-4 «Очаково», от которой можно доехать до центра Москвы за 15 минут.

Проект расположен в Матвеевском кластере — современный район, состоящий из четырёх проектов — «Новое Очаково», «Большая Очаковская 2», Vangarden и «Матвеевский парк», которые связаны друг с другом. Благодаря развитой инфраструктуре и благоустроенной территории жители кварталов будут наслаждаться комфортной жизнью, не тратя времени на поездки в другие районы.

Вдоль Матвеевского кластера протянется широкий прогулочный бульвар. Он будет связан пешеходным мостом и создаст единую прогулочную зону вдоль всего кластера. Бульвар станет не только комфортным местом для прогулок, но и важным функциональным объектом, который свяжет проекты ПИК и инфраструктуру всего района. Концепцию благоустройства двухкилометрового бульвара с зонами озеленения около 4 га разработало британское бюро Gillespies.

На бульваре можно будет гулять, заниматься спортом и играть с детьми. Здесь появятся современные игровые зоны для детей разных возрастов, которые позволят развиваться и знакомиться — мы построим их ближе к детским садам и школам. Также появятся места для спокойного и тихого отдыха — ближе к жилым домам.

Бульвар отлично подойдёт для утренних пробежек. Вдоль него также протянутся велодорожки длиной 3 км. Весь путь будет непрерывным, в том числе по пешеходному мосту. Ещё на бульваре появится масштабная спортивная зона с площадками для воркаута и для командных видов спорта.

В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а также появится большой торговый центр. На первых этажах домов откроются магазины, кафе и полезные сервисы, которые мы заранее предусматриваем для комфорта жителей.

На территории жилого квартала строятся не только дома: здесь будут школы — общеобразовательная на 1100 мест и начальная для 300 учеников — и два детских сада, где смогут учиться 625 малышей.

На первых этажах откроются кафе, магазины и другие сервисы, а на подземных будут паркинги и кладовые. Из каждого дома «Нового Очаково» можно выйти в тихий и уютный двор, где нет машин и случайных прохожих. Это приватное место для жителей микрорайона, где они могут отдыхать в тени деревьев и заниматься спортом. Здесь же находятся детские площадки с аттракционами из натуральных материалов.

Для долгих прогулок, пробежек и поездок на велосипеде подойдёт длинный пешеходный бульвар. Он будет разделён на зоны для спокойного отдыха, занятий спортом и детских игр. Проект бульвара создало британское бюро Gillespies, известное своими работами в Великобритании, Дании, Саудовской Аравии и других странах.

В «Новом Очаково» доступно множество планировок, например с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет.

Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление. В проекте предусмотрена медленная зона для электросамокатов — с 7 утра до полуночи при въезде на территорию квартала скорость электросамокатов автоматически снижается до 15 км/ч.

419 квартир от застройщика в ЖК «Новое Очаково»

Уточняйте информацию о ценах и наличии
  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.5
    Сдача в IV-кв. 2024
от 20 м²
8–10,5 млн ₽
98 предложений
Корпус 1.2
4 кв, 2024
19,9 м²
8,2 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2024
20,2 м²
8,2 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2024
23,8 м²
8 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2024
25,5 м²
8,5 млн ₽
от 31 м²
10,3–15,1 млн ₽
168 предложений
Корпус 1.2
4 кв, 2024
37,7 м²
11,8 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
38,1 м²
12,9 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв, 2024
40,7 м²
11,9 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв, 2024
42,1 м²
12,7 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
50,3 м²
15,1 млн ₽
от 32 м²
11,6–21,3 млн ₽
125 предложений
Корпус 1.1
4 кв, 2024
58,6 м²
16,4 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв, 2024
62,5 м²
19,1 млн ₽
Корпус 1.3
4 кв, 2024
64,4 м²
21,3 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
65,7 м²
19,4 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
66,0 м²
19,9 млн ₽
от 71 м²
19,8–24,9 млн ₽
28 предложений
Корпус 1.4
4 кв, 2024
72,1 м²
23,5 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
76,4 м²
24,3 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
77,1 м²
23 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
79,9 м²
24,7 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв, 2024
80,4 м²
24,7 млн ₽
Посмотреть 17 квартир от агентов и собственников
Всего 436 квартир в ЖК

Есть корпуса, проверенные на надежность

Узнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Новое Очаково»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика

Покупка онлайн

Материнский капитал

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

Ипотека 1%
ПИК
1%до 12 млн30 летот 29 462 ₽/мес
Ипотека 4,8% до 30 сентября
ПИК
4,8%до 12 млн20 летот 41 574 ₽/мес
Ипотека для IT-специалистов до 5%
Господдержка
5%до 18 млн30 летот 42 278 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 45 896 ₽/мес
Ипотека 6,8% до 30 сентября
ПИК
6,8%до 12 млн20 летот 48 901 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 21% за полгода. В среднем продаётся 84 квартиры в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру14,5 млн ₽
Средняя цена м²290 273 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: август 2023

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

25 отзывов и 1 вопросПоказать все
4,6
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.7
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.6
  • Цена / качество
    4.8
ID:93596736
21 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Очередная новостройка в районе очаково-матвееское, рядом со станцией Очаково, а при желании можно дойти с одной стороны до Аминьевской, а с другой до озерной. Удобно в любом случае, плюс район в ближайшем будущем ждёт нехилая застройка, картинка уже понемногу начинает вырисовываться, к 24 году будет все совсем по-другому выглядеть.

Минусы:

Нет

ID:96701498
18 июля 2023
Новый
Плюсы:

близко с мцд

Минусы:

промзона вокруг жк, будет построен мусоросортировочный завод.

Посмотрите, как похорошела транспортная доступность
Сервисы
Транспортная доступность
Маршруты

Экология и парки

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая

    Чистовая

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

ПИК

ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство …
Узнать больше о застройщике

Надёжность объекта

Надёжность корпусов проверена по 7 критериям надежности

Не выявлено фактов банкротства застройщика
Полный комплект документов на ЕИСЖС
Компании нет в реестре проблемных застройщиков
Актуальная версия проектной декларации
Имеется действующее разрешение на строительство
Актуальные фотографии хода строительства
Перенос плановых сроков строительства — не более 2 раз на срок до 2 месяцев
Статус надёжности присвоен корпусам:
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Источники фото: https://m.presnya.city.