Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
4,5
ЖК «Новое Очаково»
Проверено наш.дом.рф
Эскроу

ЖК «Новое Очаково»

Сдача в 4 кв. 2024
Москва, проезд Стройкомбината

м. Аминьевская

5 минут

м. Давыдково

5 минут

м. Проспект Вернадского

5 минут

м. Мичуринский проспект

7 минут

м. Раменки

9 минут
Оценка 7,5
Срок сдачи2024
КлассКомфорт
Этажностьот 17 до 33
Корпусов5 корпусов
Тип домаМонолитный
Высота потолков2,68 м
Варианты отделкиПредчистовая, чистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Статус помещенийКвартиры
Срок сдачи
2024
Класс
Комфорт
Этажность
от 17 до 33
Корпусов
5 корпусов
Тип дома
Монолитный
Высота потолков
2,68 м
Варианты отделки
Предчистовая, чистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Статус помещений
Квартиры

155 квартир от застройщика в ЖК «Новое Очаково»

  • Все корпуса
  • Корпус 1.1
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.2
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.3
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.4
    Сдача в IV-кв. 2024
  • Корпус 1.5
    Сдача в IV-кв. 2024
от 31 м²
11,8–16,6 млн ₽
61 предложение
Корпус 1.2
4 кв. 2024
36,1 м²
12,4 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв. 2024
37,7 м²
13,4 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв. 2024
40,7 м²
13,8 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2024
42,1 м²
14,5 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв. 2024
50,3 м²
16,4 млн ₽
от 42 м²
14,5–21,2 млн ₽
41 предложение
Корпус 1.5
4 кв. 2024
52,8 м²
18,5 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2024
58,5 м²
17,7 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв. 2024
62,3 м²
20,3 млн ₽
Корпус 1.4
4 кв. 2024
62,5 м²
20,9 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв. 2024
66,0 м²
21,2 млн ₽
от 71 м²
20,5–24,5 млн ₽
18 предложений
Корпус 1.3
4 кв. 2024
71,2 м²
21,9 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2024
71,9 м²
21,1 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв. 2024
76,4 м²
23,6 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв. 2024
77,1 м²
23,9 млн ₽
Корпус 1.5
4 кв. 2024
79,9 м²
24,3 млн ₽
от 20 м²
8–11,5 млн ₽
35 предложений
Корпус 1.2
4 кв. 2024
20,2 м²
9,3 млн ₽
Корпус 1.2
4 кв. 2024
23,8 м²
10,5 млн ₽
Корпус 1.1
4 кв. 2024
25,7 м²
10,4 млн ₽
Подберите квартиру в этом или похожих ЖК
Составим персональную подборку по вашим параметрам
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Цены и спрос

Цены выросли на 13% за полгода. В среднем продаётся 46 квартир в месяц.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру20,3 млн ₽
Средняя цена м²385 349 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода3,2%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июль 2024

О жилом комплексе ЖК «Новое Очаково»

«Новое Очаково» возводится на западе Москвы, в Очаково-Матвеевском районе. Из каждого дома можно будет выйти в уютный двор-парк, а на подземных этажах появятся паркинги и кладовые. Для жителей откроются школы и детские сады. 

Всего в 3 минутах пешком — станция МЦД-4 «Очаково», от которой можно доехать до центра за 15 минут. Рядом с проектом находятся живописные места для отдыха: «Долина реки Очаковки», Очаковские пруды.

Фасады проекта украшают элегантные французские балконы и угловые окна. Такие решения визуально облегчают конструкции башен и выгодно выделяют их на фоне обычных домов.

РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА

Проект расположен в Матвеевском кластере — новом современном районе, который будет состоять из четырёх кварталов: «Новое Очаково», «Матвеевский парк», «Большая Очаковская 2» и Vangarden. Перемещаться между кварталами будет удобно по 350-метровому пешеходному мосту, под которым появится уютный зелёный парк. 

У проектов будет общая инфраструктура и благоустроенная территория с пешеходным бульваром от британского бюро Gillespies. Жители смогут гулять здесь после работы, играть с детьми, заниматься спортом. Сухой фонтан украсит территорию и спасёт от жары. В начале бульвара расположен вестибюль станции метро «Аминьевская», а в будущем также появится торговый центр.

Отдыхать и заряжаться адреналином жители кластера смогут в SportHub Extreme — зоне площадью более 3 500 м², рассчитанной на любителей экстремальных видов спорта. Здесь будут площадки для безопасного катания на скейтбордах, роликах, самокатах и велосипедах. Для командных игр — например, мини-футбола и стритбола — появится отдельная универсальная площадка с покрытием из резины. 

Помимо этого, на территории «Матвеевского кластера» начнут работу пять новых школ, шесть детских садов, и комьюнити-центр ОМА. 

ПЛАНИРОВКИ

В «Новом Очаково» доступны планировки с отдельными гардеробными и мастер-спальнями с собственной ванной комнатой. Есть варианты с гардеробной с окном, которую можно использовать как комфортную примерочную или переделать в уютный кабинет.

Во всех квартирах предусмотрены большие окна, которые пропускают много солнечного света. В квартирах с угловыми окнами будет большой угол обзора, а с французскими балконами — панорамное остекление. 

 

Особенности комплекса

  • Отделка

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

  • Лифт

26 отзывов и 3 вопросаПоказать все
4,5
Очень хорошо
  • Транспортная доступность
    4.6
  • Инфраструктура
    4.5
  • Экология
    4.5
  • Цена / качество
    4.7
ID:93596736
21 июля 2022
Полезный
Плюсы:

Очередная новостройка в районе очаково-матвееское, рядом со станцией Очаково, а при желании можно дойти с одной стороны до Аминьевской, а с другой до озерной. Удобно в любом случае, плюс район в ближайшем будущем ждёт нехилая застройка, картинка уже понемногу начинает вырисовываться, к 24 году будет все совсем по-другому выглядеть.

Минусы:

Нет

Мирослава
5 июля 2024
Новый
Плюсы:

Несмотря на то, что кластер строят на месте бывшей промки, на перспективу - локация супер! Все топовые ВУЗы в соседних районах МГУ, МГИМО, РТУ, школы, сады, ждать пока обустроят здесь инфраструктуру не надо. Предполагаю, что будет очень большой спрос на аренду, поскольку большинство студентов ищут жилье рядом с учёбой. Особо в выборе поэтому мы не сомневались, остановились в итоге на проекте Новое Очаково, так он дешевле, а плюшки Матвеевского кластера все те же. Квартиру уже взяли, ждем сдачу. В этом году должны начать наконец-то строить школу, поскольку получили РНС. Планы на нее грандиозные у застройщика: такое ощущение, что не школу, а мини-академию наук строят, судя по тому, что будут ученические лаборатории и отделение IT) Нашему ребенку пока 2 года, но в будущем в эту школу его отдадим, конечно же.

Минусы:

До метро Аминьевская пешком 20 минут, далековато. Зато близко МЦД Очаково, 2 минуты

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Коммерческие объекты

Парковка

Подземная
Гостевая

Варианты отделки

  • Чистовая

  • Предчистовая

ПИК
Застройщик ПИК
Год основанияв 1994 году
ПИК, основанная в 1994 году, является одним из ведущих российских публичных девелоперов жилой недвижимости. Компания реализует масштабные проекты в Москве, Московской области, Санкт-Петербурге и других регионах России. Приоритетное направление деятельности Группы — строительство доступного жилья, преимущественно в сегменте панел...Подробное описание
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 8 июля 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
от 31 м²
11,8–16,6 млн ₽
2-комнатные
от 42 м²
14,5–21,2 млн ₽
3-комнатные
от 71 м²
20,5–24,5 млн ₽
Студии
от 20 м²
8–11,5 млн ₽
Источники фото: https://m.presnya.city.
Жилой комплексНовое Очаково
проезд Стройкомбината, Москва,Москва, проезд Стройкомбината
Телефон: +78005116552